{"id":13167,"date":"2026-05-12T15:24:58","date_gmt":"2026-05-12T22:24:58","guid":{"rendered":"https:\/\/foromdc.org\/?post_type=empresa_economia&p=13167"},"modified":"2026-05-14T15:51:49","modified_gmt":"2026-05-14T22:51:49","slug":"invertir-en-naturaleza-la-apuesta-del-sector-inmobiliario-para-no-perder-valor","status":"publish","type":"empresa_economia","link":"https:\/\/foromdc.org\/en\/empresa_economia\/invertir-en-naturaleza-la-apuesta-del-sector-inmobiliario-para-no-perder-valor\/","title":{"rendered":"Invertir en naturaleza: la apuesta del sector inmobiliario para no perder valor"},"content":{"rendered":"
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The naturaleza<\/strong> se est\u00e1 convirtiendo en un factor determinante para la rentabilidad del sector inmobiliario<\/strong>, advierte un an\u00e1lisis publicado por Financial Times<\/strong>, que plantea integrar la biodiversity<\/strong> ya no es solo una acci\u00f3n ambiental, sino una estrategia clav<\/strong>e para mantener la competitiveness<\/strong> en un mercado en transformaci\u00f3n.<\/p>

El argumento tiene sustento econ\u00f3mico. Seg\u00fan datos citados en el art\u00edculo, al menos la mitad del World GDP<\/strong> \u2014unos 58 billones de d\u00f3lares\u2014 depende directamente de la naturaleza. En ese escenario, la degradaci\u00f3n ambiental deja de ser un problema abstracto y se traduce en riesgos concretos para las inversiones: p\u00e9rdida de valor de activos, interrupciones en cadenas de suministro y afectaciones al bienestar de quienes habitan o trabajan en esos espacios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Un sector bajo presi\u00f3n ambiental<\/strong><\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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The sector inmobiliario<\/strong> enfrenta una paradoja: depende profundamente del capital natural, pero tambi\u00e9n contribuye a su deterioro. Genera el 39% de las emisiones globales de carbono<\/strong> relacionadas con la energ\u00eda y cerca del 30% de la loss of biodiversity<\/strong>.<\/p>

Adem\u00e1s, est\u00e1 expuesto a riesgos f\u00edsicos cada vez m\u00e1s frecuentes \u2014como inundaciones o eventos clim\u00e1ticos extremos\u2014 y a riesgos de transici\u00f3n derivados de nuevas regulaciones y compromisos de descarbonizaci\u00f3n. Este contexto est\u00e1 empujando a desarrolladores e inversionistas a replantear sus modelos de negocio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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De la sostenibilidad a la estrategia<\/strong><\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El an\u00e1lisis publicado por Financial Times<\/strong> se\u00f1ala que el sector est\u00e1 evolucionando de una l\u00f3gica centrada en la divulgaci\u00f3n ambiental hacia una integraci\u00f3n activa de la naturaleza en sus operaciones. Esto incluye herramientas como la contabilidad del capital natural<\/strong>, la divulgaci\u00f3n de riesgos relacionados con biodiversity<\/strong> y mecanismos emergentes como cr\u00e9ditos ambientales<\/strong> o financiamiento vinculado a la naturaleza.<\/p>

Las empresas que avanzan en esta direcci\u00f3n no solo mitigan riesgos, sino que tambi\u00e9n generan ventajas competitivas: acceden a nuevos mercados, responden a consumidores m\u00e1s exigentes y fortalecen el valor de sus activos a largo plazo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Casos que marcan tendencia<\/strong><\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Uno de los ejemplos destacados es Tokyu Fudosan Holdings Corporation<\/strong>, desarrolladora japonesa que ha integrado la biodiversidad como un eje estrat\u00e9gico.<\/p>

Sus proyectos abarcan desde desarrollos urbanos en Tokio<\/strong>, donde se ha incrementado la diversidad de especies, hasta la recuperaci\u00f3n de ecosistemas forestales en Tateshina y acciones de restauraci\u00f3n en destinos tur\u00edsticos como Palaos. Estas iniciativas muestran c\u00f3mo la gesti\u00f3n ambiental puede traducirse en valor tangible.<\/p>

El cambio tambi\u00e9n responde a nuevas demandas del mercado. En oficinas, los inquilinos priorizan edificios con mejor desempe\u00f1o ambiental; en vivienda, crece la b\u00fasqueda de entornos saludables; y en turismo, el 75% de los viajeros considera el impacto ambiental al elegir destino.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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El valor de anticiparse<\/strong><\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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La presi\u00f3n para reducir emisiones \u2014con metas globales como disminuirlas en 43% hacia 2030\u2014 acelera esta transformaci\u00f3n. En este contexto, integrar la biodiversity<\/strong> deja de ser opcional.<\/p>

El art\u00edculo destaca que invertir en naturaleza<\/strong> no solo protege el entorno, tambi\u00e9n protege el valor, ya que en un mercado inmobiliario<\/strong> cada vez m\u00e1s expuesto al climate change<\/strong>, la competitividad futura depender\u00e1 de la capacidad de las empresas para alinear sus proyectos con los l\u00edmites y oportunidades que ofrece el entorno natural.<\/p>

Source: Financial Times<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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